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简述宣告死亡的概念和条件。

王某(女)与李某婚后一直未育,李某想收养一个女童。在律师提供的咨询意见中，下列选项错误的是（）

• A、收养必须经王某同意
• B、王某与李某必须年满30周岁
• C、收养人不能患有医学上认为不应当收养子女的疾病
• D、李某与被收养女童的年龄应当相差40岁以上

甲.乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲.并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一项表述是正确的（）

• A、该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共同财产
• B、如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
• C、该房屋及租金均属夫妻共同财产
• D、即使甲、乙约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效