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简答同时履行抗辩权的成立要件。

除共有人之间另有约定外，处分共同共有的不动产，应当经（　　）

• A、全体共有人同意

• B、1／2 以上共有人同意

• C、1／3以上共有人同意

• D、1／4以上共有人同意

租赁期限为6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁期限视为（　　） 

• A、6个月

• B、1年

• C、20年

• D、不定期