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41.何某向宋某借款50万元，言明由田某以其房屋作抵押。后田某与宋某签订了房屋抵押合同，但双方未办理抵押登记。借款到期后，何某未予偿还,引起纠纷。

请回答:

(1)宋某是否有权请求何某偿还借款?为什么?

(2)田某与宋某签订的抵押合同是否生效?为什么?

(3)宋某是否享有对田某房屋的抵押权?为什么?

父母代理其未成年子女参加诉讼。该代理为（ ）

• A、法定代理

• B、委托代理

• C、职务代理

• D、复代理

甲购买某小区5号楼的一套商品房并已入住。甲对该楼楼道享有（ ）

• A、地役权
• B、用益物权
• C、共有权
• D、专有权